Fakten, Tipps und Inspiration

Ihr Immobilien-Ratgeber

Alles, was Sie rund um das Thema Immobilien wissen müssen, finden Sie im Ratgeber-Bereich der Münchner Immobiliengesellschaft. Von Geld-Themen wie Finanzierung und Steuer über „smarte“ Technik-Trends bis hin zu der Frage, wie Sie Ihr neues Domizil ausstatten und wohnlich einrichten möchten: Wir liefern Ihnen solide Fakten, sinnvolle Checklisten und anregende Inspiration, die wir ständig aktualisieren und erweitern.

So wird das Suchen, Finden und Bewohnen Ihrer Traum-Immobilie zu einer spannenden Reise, auf der wir Sie mit Erfahrung und Leidenschaft begleiten möchten. Ob Haus oder Eigentumswohnung: Wir kennen die Tipps und Tricks, die Ihnen beim Immobilienkauf in München und Umgebung weiterhelfen.

Übrigens: Wir freuen uns auf Ihre Themen-Vorschläge!

Gemeinschaftseigentum & Sondereigentum – Was gehört hier eigentlich wem?

Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird mit diesen Begriffen konfrontiert: Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Was fällt in welche Kategorie, welche Rechte und Pflichten entstehen? Wir erläutern es.

Die Teilungserklärung – das „Grundgesetz“ einer Wohnanlage

Bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit mehreren Eigentümern ist sie Pflicht: Die Teilungserklärung. Aus ihr geht genau hervor, was wem gehört und wer welche Rechte hat.

Das Grundbuch – Der Blick in die DNA einer Immobilie

Eigentümer einer Immobilie ist derjenige, der im Grundbuch eingetragen wurde. Was genau ist das Grundbuch, was steht darin – und wer darf es einsehen? Warum das Grundbuch für Käufer wichtige Informationen bereithält, erklären wir hier.

Die Auflassungsvormerkung – ein wichtiger Schritt Richtung Eigentum

Die Auflassungsvormerkung: Warum sie den Käufer schützt und auch bei Neubauprojekten ein elementarer Schritt auf dem Weg zum Status des „Eigentümers“ ist, erklären wir in diesem Beitrag.

Ihr Immobilienkauf – Schritt für Schritt

Eine Neubau-Immobilie zu erwerben – wie läuft das eigentlich ab? Von der ersten Suche über die Kontaktaufnahme bis hin zu Finanzierung, Vertrag und Notartermin. Wir geben Ihnen Tipps aus der Praxis.

Grunderwerbssteuer – Darum sollte jeder Käufer sie rasch bezahlen

An ihr geht (fast!) kein Weg vorbei: Beim Kauf einer Immobilie wird die Grunderwerbsteuer fällig, die an das Bundesland angeführt wird, in dem Haus oder Wohnung verkauft werden. Wir beantworten die wichtigsten Fragen.

Verkaufsstart Maison Henri
IMMOBILIEN NEWSLETTER

Neuigkeiten
aus erster Hand

Bleiben Sie bestens informiert und am Puls der Immobilienwelt in München und Umgebung mit dem Newsletter der Münchner Immobiliengesellschaft. Wir halten Sie auf dem Laufenden: Kostenfrei, komfortabel und auf den Punkt – ganz gleich, ob Sie eine Immobilie zur Eigennutzung suchen oder als lohnende Investition.

Immobilienratgeber für München

Alles Wichtige zum Erwerb Ihrer Immobilie

Der neue Immobilien-Ratgeber der Münchner Immobiliengesellschaft gibt Ihnen Antworten auf sämtliche Fragen aus den Bereichen Hauskauf, Wohnungskauf, Wohnen und Lebensart. Wer in München und Umgebung eine Eigentumswohnung oder ein Haus sucht, wird hier mit aktuellen Informationen versorgt. Immobilienfinanzierung, Steuerthemen, Werterhalt: Mit uns haben Sie beim Erwerb von Wohneigentum die Kosten im Blick.

Berichte zu Bauen und Wohnen in München

Freuen Sie sich auf fundierte Berichte aus den Bereichen Haustechnik und Smart Home, Nachhaltigkeit, baugesundes Wohnen und Lebensart. Somit erwartet Sie im Immobilien-Ratgeber die vollständige Palette relevanter Themen, wenn es um den Erwerb von Neubau- oder Bestandsimmobilien geht. Ob als Domizil für die Familie oder als Wertanlage: Mit unserem Blog-Magazin und einem Fundus an Wissenswertem von A bis Z begleiten wir Sie durch diese wichtige Zeit.

Immobilieninvestment in München

Als Experten für Immobilieninvestments in der Metropolregion München bieten wir Ihnen zudem eine persönliche Beratung und Betreuung, um bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie rasch zu einem passgenauen Ergebnis zu gelangen.

Tipps zur Immobilienfinanzierung

Wie finde ich die Finanzierung, die zu mir und meinem Vorhaben passt? Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung können wir Sie als Immobilienkäufer kompetent beraten und Ihnen wichtige Entscheidungshilfen bereitstellen.

Steuern im Bereich Immobilien

Welche Kosten kommen auf mich als Eigentümer zu? Wir verschaffen Ihnen bereits vorab einen Überblick, so dass Sie auf alles vorbereitet sind. Ob Grund- und Grunderwerbssteuer, Neben- oder Notarkosten: Mit dem Immobilien-Ratgeber sind Sie über sämtliche Abgaben und Ausgaben im Bilde.

Werterhalt Ihrer Immobilie

Als Immobilien-Eigentümer wird das Thema Werterhalt für Sie wichtig. Um Qualität und Funktionsweise Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung dauerhaft zu gewährleisten, sind verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen wünschenswert. Eine frühzeitige Budget-Planung schützt vor unliebsamen Überraschungen. Wir geben Ihnen Checklisten zur Hand, damit Sie Pflege und Reparatur Ihrer Immobilie rechtzeitig und regelmäßig einplanen können.

Smarte Technik-Trends

Das Themengebiet des intelligenten Wohnens wächst und verändert sich täglich. Innovationen eröffnen ständig neue Möglichkeiten der Vernetzung – für mehr Komfort, Sicherheit und Individualisierung in den eigenen vier Wänden. Für Immobilieneigentümer ist hier entscheidend, die für sie maßgeblichen Trends und Systeme in Haustechnik und Automation zu kennen. Treffen Sie bereits heute wichtige Entscheidungen für das Wohnen der Zukunft!

Nachhaltig Bauen und Wohnen

Für die Münchner Immobiliengesellschaft hat umweltfreundliches Bauen hohe Priorität. Im Ratgeber-Bereich erläutern wir, welche nachhaltigen Ansätze es gibt, den ökologischen Fußabdruck bei Neubau und Sanierung klein zu halten. Auch wohngesundes Bauen gehört in diesen Bereich. Von der idealen schadstofffreien Baustoffwahl über ökologisch sinnvolles Heizen bis hin zum Einsatz „grüner“ Energie: Erfahren Sie alles über natürliche Alternativen und wie sie bei den Projekten der Münchner Immobiliengesellschaft zum Tragen kommen.